资产评估案例
某地城乡建设投资开发有限公司需拍卖资产涉及的一批船舶，总计23艘。为了解船舶市场价值，该企业委托安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司，进行市场价值评估，出具资产评估报告。
安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司进行项目风险评价和独立性与专业胜任能力分析后，同意接受委托，成立评估项目组，拟定评估工作人员，并制定评估工作计划。随后，组织评估项目组进驻评估工作现场开展价格评估工作。
现场调查 收集评估资料
评估项目组听取委托人、产权持有者等相关各方有关人员介绍评估项目总体情况和被评估资产的历史及现状，了解资产使用状况等情况。对纳入评估范围的资产进行全面的清查核实。
具体评估对象及范围以委托方盖章确认的评估申报明细表为准。现场查勘时发现，其中20艘船只由于建造生产日期较久远，属于老旧船，船体锈蚀情况较严重，船体顶部破损较为严重，因船只闲置停放于水面时间较长，轮机及电气设备管理维护保养情况较差，整改难度较大，无维修价值，对船只进行拆解报废。其余3艘船只进行整改、保养维护，恢复船容船貌后可做备用船只使用。
评定估算 形成评估结论
评估人员对从现场收集的资料进行分析和汇总，通过市场调研和询价等程序收集市场信息，按照前述的评估方法并结合评估对象的实际情况对委估资产进行评定估算，得出评估结论。对初步评估结论进行综合分析，确认评估工作中没有发生重评、漏评等情况，撰写价格评估报告初稿，并进行评估机构内部三级审核，向委托方提交《资产评估报告》。
安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司出具的报告记录详尽，以专业实力做到权威、细致、公平、公正，赢得委托方的高度认可！
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