财产评估案例
受某财险公司的委托，中衡保险公估股份有限公司受托办理火灾致财产损失一案的公估事宜。我司遵循“客观、独立、科学、公正”的原则，指派相关公估人员完成了现场查勘、事故原因分析、材料收集、损失核定、损失理算等相关全部公估工作。
2019年10月初的一天，崔某（化名）家房屋东北侧房间起火，因火势无法控制，蔓延到整个房屋，造成整个房屋及室内财产烧毁。事故发生后崔某及时向保险公司报案。我司公估师接到委托后在被保险人崔某的陪同下，对受损财产进行现场的勘验和取证。该房屋为上下两层砖木结构房屋，一层东北侧房间和南侧房间出租出去，一层西北侧半间及二层由房东自住。
房屋整体过火痕迹明显，二楼过火后烧毁且木质横梁坍塌。东侧木结构墙面完全烧毁，木质承重柱表层碳化严重，西侧墙面未见明显过火痕迹，但烟熏痕迹较重。一层南侧房间整体未过火，有较为轻微烟熏痕迹。
过火最为严重的为一层东北侧房间。该房间出租给王某，房间整体过火后完全烧毁。房间北侧墙面顶部部分横梁未坍塌，有明显过火痕迹，由北向南逐渐加重，南侧横梁完全烧毁，北侧横梁碳化痕迹明显，西侧墙面有明显过火痕迹，南侧墙面中间位置处过火后完全烧毁，东南侧墙面抹灰层完全脱落。房间东南侧放置的木床上半部分与床头位置过火后完全烧毁，该房间内在东南侧木床床头北侧床角附近发现有疑似电气熔痕。
本次火灾造成房屋烧损，但部分墙面及基础可以继续利用，对此我司依照修复方式核定该损失，材料及人工单价我司根据市场价进行核定。火灾造成家具及其他生活用具、衣服和床上用品、家用电器和文体娱乐用品等财产全部烧毁，由于现场只剩残骸，我司根据市场现有价值对受损财产进行核损。
现我司已完成相关全部公估工作，我司工作人员认真尽责的工作态度及专业高效的工作能力得到了委托方与相关责任人的高度认可。
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