【案例】县人民法院委托的房屋建筑物现有价值评估案

    不动产评估是指土地、建筑物等为了特定目的，而产生的经济行为，要求评估人员对委估对象评估基准日的公允价值进行合理的评定。

    日前，安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司接受某县人民法院委托，对两栋房屋建筑物进行市场价值评估。接到委托后，我司即刻安排评估人员在委托方、产权持有单位相关人员陪同下对现场进行勘察。

    评估师现场勘查待估房产的情况并进行详细记录，对委估资产进行了记录和拍照，并经产权持有单位签字认可后确定本次委估资产的评估范围。根据评估业务的具体情况，获取房屋价格资料，从委托方获取评估需要的基础资料进行必要分析、归纳和整理，了解评估对象现状，选择适用的评估方法和相应的参数进行分析、计算和判断，形成初步评估结论。再根据评定估算的结果起草资产评估报告书，经三级审核后，向委托方提交正式的资产评估报告。

    经评估，该房产总建筑面积为2209.84平方米，含部分附属设施，两栋房屋建筑物市场价值为贰仟伍佰余万元。

    当不动产存在多种利用方式时，应当在合法的前提下，结合经济行为、评估目的、价值类型等情况，选择和使用最优利用方式进行评估。不动产评估是一门学问，一定要找专业人士，中衡房地产土地资产价格评估有限公司则是最佳选择，若您有关于房屋征迁评估、资产评估、单项资产（机械设备）评估、企业市场价值评估等需求，欢迎随时来电咨询，全国统一客户服务热线：400-0099-967!