【案例】长江航运公安局委托中衡办理废弃船舶残余价值项目

随着我国部分地区建筑用砂供需失衡、价格高涨，河砂已经成为走私集团捞取油水的重要货物。这种走私砂的行为，也将面临严重的处罚。

日前，长江航运公安局某分局查处一起走私砂的犯罪行为，对他们处以罚款，扣押船只等处罚。后因需要处理船只，故委托安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司，对船只的残余价值进行评估，为江航运公安局某分局拍卖处置行为提供价值参考依据。

安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司接受委托后，开始进行前期调查，明确本次评估业务基本事项，进行项目风险评价。在同意承接本项目后，配合相关各方进行价格评估的前期准备事宜，同时拟定评估工作计划。成立了价格评估小组，制定了价格评估作业方案，随后，组织评估项目组进驻评估工作现场开展价格评估工作。

评估工作人员、长江航运公安局某分局、产权持有者等相关各方对纳入评估范围的资产进行了现场清查核实，通过现场勘察，核实了评估标的的数量、现状。经分析讨论后，根据评估标的的特点，确定采用成本法进行评估。

由于船舶无船舶登记证明，现场测量为船身长37.7米、型宽7.4米、型深2.5米，截至评估基准日，评估对象由于盗砂行为，已被扣留，无人维护保养，整体锈蚀较为严重。

钢材是船舶的主要材料，按船舶主尺度估算法进行估算，根据相关当事人介绍，该船无相关证件，且该船体老旧，铭牌无法识别，结合现场查勘状况，取锈蚀率计算船体钢材净重量。

经过专业的查勘、测量、计算等评估手段后，最终确定评估结果。起草评估结论书，经过逐级审核后，向委托方提交正式《评估报告书》。

残余价值：是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。

   对残余价值的确定，部分企业往往凭经验或依据设备折旧年限做出估价，有时出入较大。估价过低会带来直接的经济损失，估价过高又会给闲置设备的调剂带来困难，造成闲置设备长期发挥不出效能，对经济效益的影响非常大。因此，我们应当委托专业的评估机构（安徽中衡房地产土地资产价格评估有限公司）进行评估，出具专业的评估报告。全国统一咨询热线：400-0099-967！

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