合肥市高新区张先生房产做银行抵押贷款评估案例

近些年房价高涨不下，很多人投资房产，收益不小，最日中衡易赔客服接到合肥市高新区张先生房产做银行抵押贷款评估的委托，评估内容如下：

本次评估标对象为：合肥市高新区黄山路与科学大道交口西北角海棠湾商品房，本次评估目的：为张某某房产做银行抵押贷款额度提供参考依据。我司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的项目实施了实地勘验、市场调查与询证，并结合房地产评估的国家及地方法律法规及《资产评估常用数据与参数手册》等取价标准做为评估标准。

评估方法的选择：经现场调研和勘察，我司最后选取市场比较法和收益法两种评估方法作为此项目的评估方法。我司遵循独立、客观、公正、核发、谨慎的原则，选取科学、适用的估价方法，在对现有资料和影响房地产价格因素进行综合分析的基础上，经过认真测算，确定估价对象在评估时点公开市场条件下的厂房抵押评估价值为人民币：RMB6,066,400.00元。该评估结果得到银行方面的高度认可，最终银行按照我司的评估金额给予抵押放款。

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